Estimation théorique
Rue du Prieuré,01700 Beynost (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.82)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Prieuré,01700-Beynost indique un avis de valeur compris entre 429.000€ et 483.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.290€ et 4.830€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 429.000€ et 483.000€ avec un indice de confiance de 2.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.434€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.434€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beynost (01043), comprenant 4795 habitants est de 11,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.106€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,24€, à 14,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 824€ et 1.484€ avec un indice de confiance de 8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 429.000€ et 483.000€ avec un indice de confiance de 2.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.434€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.434€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beynost (01043), comprenant 4795 habitants est de 11,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.106€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,24€, à 14,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 824€ et 1.484€ avec un indice de confiance de 8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-17 | 339 | RUE DU PRIEURE | 6 | 169 | 888 | 440500€ | 2607€ |
2022-08-24 | 264 | RUE DU PRIEURE | 6 | 173 | 1000 | 745200€ | 4308€ |
2022-06-27 | 1009 | RUE CENTRALE | 6 | 187 | 786 | 727400€ | 3890€ |
2021-01-15 | 1009 | RUE CENTRALE | 6 | 124 | 346 | 588000€ | 4742€ |
2020-05-25 | 101 | RUE DES JACQUETIERES | 2 | 42 | 206 | 181650€ | 4325€ |
2020-08-25 | 69 | IMP DU PRIEURE | 3 | 56 | 108 | 215000€ | 3839€ |
2021-09-30 | 204 | RUE DES THERMES | 4 | 91 | 260 | 420000€ | 4615€ |
2020-06-17 | 50 | IMP DU VILLAGE | 8 | 189 | 592 | 590400€ | 3124€ |
2020-05-14 | 246 | RUE DES THERMES | 4 | 121 | 368 | 352850€ | 2916€ |
2021-09-16 | 4 | CHE DE LA PATISSIERE | 6 | 140 | 392 | 465070€ | 3322€ |
2021-03-18 | 282 | RUE DES THERMES | 5 | 116 | 373 | 348135€ | 3001€ |
2019-07-29 | 210 | RUE DES JACQUETIERES | 4 | 90 | 362 | 301000€ | 3344€ |
2023-02-23 | 62 | CHE DES PINACHERES | 5 | 162 | 92 | 80000€ | 494€ |
2019-07-16 | 140 | PAS DE L ESPERANCE | 4 | 114 | 139 | 305000€ | 2675€ |
2019-11-08 | 173 | RUE DES JACQUETIERES | 4 | 230 | 322 | 590000€ | 2565€ |
2022-08-24 | 250 | RUE DES THERMES | 4 | 86 | 0 | 353518€ | 4111€ |
2022-09-19 | 260 | RUE DES THERMES | 4 | 88 | 0 | 260000€ | 2955€ |
2022-06-27 | 262 | RUE DES THERMES | 4 | 88 | 0 | 354300€ | 4026€ |
2021-10-27 | 264 | RUE DES THERMES | 4 | 86 | 0 | 343900€ | 3999€ |
2019-08-06 | 1042 | RUE CENTRALE | 6 | 150 | 744 | 551000€ | 3673€ |
2023-03-22 | 92 | CHE DES PINACHERES | 0 | 28 | 0 | 235000€ | 8393€ |
2020-01-14 | 1115 | RUE CENTRALE | 5 | 151 | 1001 | 579000€ | 3834€ |
2020-02-07 | 194 | PAS DE L ESPERANCE | 3 | 85 | 295 | 190000€ | 2235€ |
2021-03-17 | 13 | CHE DES PINACHERES | 4 | 85 | 490 | 354000€ | 4165€ |
2022-02-04 | 262 | RUE DES JACQUETIERES | 6 | 152 | 1000 | 670000€ | 4408€ |
2022-11-29 | 195 | CHE DE LA FONTAINE DU SOLEIL | 5 | 148 | 937 | 745000€ | 5034€ |
2021-05-19 | 35 | IMP GABRIEL CHARDON | 4 | 102 | 1043 | 544500€ | 5338€ |
2022-06-27 | 499 | RUE DU MIDI | 4 | 139 | 831 | 663300€ | 4772€ |
2021-04-01 | 156 | CHE DU TRIVOLY | 9 | 235 | 944 | 652350€ | 2776€ |
2023-04-07 | 56 | CHE DU MAS BROCHET | 7 | 220 | 1404 | 775500€ | 3525€ |
2019-06-14 | 498 | RUE DU MIDI | 2 | 50 | 960 | 235000€ | 4700€ |
2022-07-28 | 498 | RUE DU MIDI | 4 | 160 | 960 | 546000€ | 3413€ |
2020-09-21 | 7 | ALL PR ALEXANDRE LACASSAGNE | 4 | 87 | 0 | 327000€ | 3759€ |
2022-08-03 | 1224 | RUE CENTRALE | 4 | 116 | 516 | 566600€ | 4884€ |
2020-05-13 | 351 | CHE DE LA FONTAINE DU SOLEIL | 6 | 170 | 825 | 618800€ | 3640€ |
2020-10-05 | 133 | CHE DU TRIVOLY | 6 | 112 | 649 | 391200€ | 3493€ |
2022-09-29 | 220 | CHE DE LA FONTAINE DU SOLEIL | 5 | 125 | 260 | 633000€ | 5064€ |
2022-12-19 | 1565 | RTE DE GENEVE | 4 | 93 | 593 | 420400€ | 4520€ |
2019-09-04 | 29 | ALL DE LA POPONATE | 5 | 108 | 554 | 336000€ | 3111€ |
2020-06-04 | 296 | CHE DU MONT | 4 | 115 | 1297 | 334000€ | 2904€ |
2020-09-22 | 1583 | RTE DE GENEVE | 5 | 107 | 600 | 443750€ | 4147€ |
2020-10-15 | 50 | CHE DE LA FONTAINE DU SOLEIL | 5 | 125 | 1391 | 540600€ | 4325€ |
2019-10-23 | 75 | RUE DE LA PECOTAZ | 3 | 86 | 455 | 390000€ | 4535€ |
2019-07-08 | 36 | RUE DE LA PECOTAZ | 4 | 110 | 862 | 587600€ | 5342€ |
2020-01-24 | 389 | CHE DU MONT | 4 | 137 | 720 | 561000€ | 4095€ |
2020-02-12 | 117 | RUE DE LA PECOTAZ | 4 | 93 | 300 | 350000€ | 3763€ |
2019-06-25 | 108 | IMP DES PEUPLIERS | 5 | 113 | 781 | 397500€ | 3518€ |
2022-09-13 | 30 | ALL DE LA POPONATE | 4 | 65 | 551 | 315000€ | 4846€ |
2022-01-17 | 52 | IMP DE MONDEROUX | 4 | 193 | 466 | 745000€ | 3860€ |
2020-09-16 | 253 | AV DU MONT | 4 | 64 | 307 | 225000€ | 3516€ |
2021-07-09 | 253 | AV DU MONT | 4 | 64 | 307 | 258000€ | 4031€ |
2019-06-14 | 1301 | RUE CENTRALE | 4 | 95 | 398 | 373600€ | 3933€ |
2020-09-22 | 1301 | RUE CENTRALE | 4 | 95 | 398 | 416000€ | 4379€ |
2020-10-01 | 1301 | RUE CENTRALE | 4 | 74 | 536 | 426625€ | 5765€ |
2022-08-30 | 247 | CHE DU TRIVOLY | 5 | 114 | 0 | 470000€ | 4123€ |
2020-08-06 | 227 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 98 | 244 | 370750€ | 3783€ |
2021-09-03 | 1081 | RTE DE GENEVE | 4 | 95 | 346 | 319000€ | 3358€ |
2021-07-30 | 1081 | RTE DE GENEVE | 4 | 145 | 333 | 344600€ | 2377€ |
2021-07-26 | 514 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 100 | 0 | 340000€ | 3400€ |
2019-06-06 | 125 | CHE DU SERMORAZ | 5 | 116 | 853 | 353000€ | 3043€ |
2019-06-03 | 220 | CHE DU MONT | 4 | 71 | 275 | 460000€ | 6479€ |
2020-05-20 | 330 | CHE DU TRIVOLY | 6 | 200 | 630 | 680000€ | 3400€ |
2020-07-28 | 279 | RUE SAINT PIERRE | 7 | 200 | 569 | 572180€ | 2861€ |
2019-05-28 | 109 | CHE DU SERMORAZ | 4 | 56 | 342 | 258000€ | 4607€ |
2019-05-28 | 109 | CHE DU SERMORAZ | 5 | 116 | 342 | 710000€ | 6121€ |
2022-11-02 | 127 | ALL DE LA POPONATE | 5 | 120 | 443 | 460450€ | 3837€ |
2021-04-26 | 556 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 98 | 0 | 251000€ | 2561€ |
2022-07-21 | 313 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 132 | 510 | 848000€ | 6424€ |
2021-01-15 | 313 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 132 | 510 | 915900€ | 6939€ |
2022-12-23 | 1815 | RTE DE GENEVE | 3 | 80 | 732 | 320000€ | 4000€ |
2019-09-20 | 5 | IMP SAINT PIERRE | 4 | 142 | 0 | 60000€ | 423€ |
2020-07-23 | 351 | CHE DU TRIVOLY | 4 | 97 | 1028 | 457000€ | 4711€ |
2020-09-11 | 131 | ALL DU COTEAU | 5 | 110 | 723 | 402200€ | 3656€ |
2022-03-31 | 1859 | RTE DE GENEVE | 4 | 99 | 382 | 399000€ | 4030€ |
2020-03-19 | 318 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 80 | 550 | 421400€ | 5268€ |
2022-07-20 | 137 | CHE DE LA SEREINE | 5 | 110 | 1000 | 530150€ | 4820€ |
2021-10-01 | 76 | ALL DE LA MURIERE | 4 | 94 | 859 | 399500€ | 4250€ |
2021-07-13 | 13 | LOT LES POMMIERES | 4 | 90 | 265 | 373800€ | 4153€ |
2021-02-25 | 149 | CHE DU MILIEU | 5 | 145 | 408 | 545160€ | 3760€ |
2022-11-24 | 116 | ALL DU COTEAU | 5 | 89 | 457 | 444000€ | 4989€ |
2021-11-15 | 135 | IMP SAINT PIERRE | 5 | 101 | 815 | 525000€ | 5198€ |
2019-10-25 | 80 | ALL DU COTEAU | 4 | 89 | 411 | 155000€ | 1742€ |
2022-02-10 | 1452 | RUE CENTRALE | 4 | 89 | 297 | 407000€ | 4573€ |
2020-09-18 | 82 | ALL DU COTEAU | 5 | 89 | 545 | 380900€ | 4280€ |
2021-10-01 | 118 | IMP DES ERABLES | 5 | 89 | 804 | 367000€ | 4124€ |
2020-05-29 | 128 | LOT LES POMMIERES | 4 | 96 | 366 | 345600€ | 3600€ |
2021-08-26 | 240 | RUE CENTRALE | 3 | 140 | 193 | 350000€ | 2500€ |
2021-03-31 | 2030 | RTE DE GENEVE | 6 | 116 | 327 | 395000€ | 3405€ |
2021-10-01 | 117 | IMP DES ERABLES | 5 | 99 | 800 | 469250€ | 4740€ |
2019-06-26 | 1452 | RUE CENTRALE | 4 | 88 | 235 | 306000€ | 3477€ |
2020-07-07 | 0 | SAINT PIERRE | 4 | 67 | 0 | 145000€ | 2164€ |
2019-06-07 | 125 | IMP SAINT PIERRE | 4 | 115 | 996 | 434900€ | 3782€ |
2022-11-09 | 145 | IMP DES MESANGES | 3 | 80 | 1038 | 366100€ | 4576€ |
2019-12-11 | 134 | IMP DU GRAND CHAMP | 5 | 97 | 205 | 367000€ | 3784€ |
2022-09-27 | 28 | ALL DU COTEAU | 5 | 98 | 425 | 380000€ | 3878€ |
2019-06-12 | 111 | IMP DES MESANGES | 4 | 88 | 564 | 205000€ | 2330€ |
2021-04-19 | 469 | CHE DE LA SEREINE | 4 | 130 | 370 | 307500€ | 2365€ |
2019-06-17 | 1496 | RUE CENTRALE | 5 | 122 | 624 | 429120€ | 3517€ |
2021-09-01 | 20 | IMP DU JARDIN | 4 | 118 | 828 | 498690€ | 4226€ |
2019-07-15 | 2025 | RTE DE GENEVE | 5 | 156 | 578 | 334980€ | 2147€ |
2021-10-13 | 173 | CHE DES BOTTES | 4 | 143 | 461 | 191060€ | 1336€ |
2019-07-31 | 173 | CHE DES BOTTES | 4 | 143 | 461 | 458800€ | 3208€ |
2020-07-27 | 489 | CHE DE LA SEREINE | 4 | 90 | 459 | 263000€ | 2922€ |
2023-02-10 | 87 | CHE DU SERMORAZ | 4 | 89 | 679 | 365000€ | 4101€ |
2023-01-03 | 87 | CHE DU SERMORAZ | 4 | 89 | 679 | 485000€ | 5449€ |
2022-03-31 | 2120 | RTE DE GENEVE | 5 | 130 | 255 | 380000€ | 2923€ |
2019-10-02 | 489 | CHE DE LA SEREINE | 4 | 90 | 670 | 131000€ | 1456€ |
2019-07-08 | 489 | CHE DE LA SEREINE | 4 | 90 | 0 | 298000€ | 3311€ |
2019-11-04 | 2 | LOT LE PARC | 4 | 113 | 1000 | 536900€ | 4751€ |
2022-11-28 | 132 | CHE DE HALAGE | 4 | 110 | 561 | 385000€ | 3500€ |
2021-09-24 | 105 | CHE DE HALAGE | 4 | 160 | 863 | 437000€ | 2731€ |
2021-06-17 | 105 | CHE DE HALAGE | 4 | 160 | 863 | 510000€ | 3188€ |
2021-10-29 | 290 | CHE DE GRANGE DEBOUT | 4 | 111 | 455 | 480973€ | 4333€ |
2023-04-07 | 70 | RUE CENTRALE | 3 | 110 | 136 | 418000€ | 3800€ |
2023-01-30 | 262 | ALL DE LA TOUR | 4 | 106 | 430 | 463450€ | 4372€ |
2023-04-06 | 238 | CHE DE GRANGE DEBOUT | 4 | 108 | 1063 | 234740€ | 2174€ |
2021-10-29 | 328 | CHE DE GRANGE DEBOUT | 5 | 83 | 318 | 288800€ | 3480€ |
2020-10-29 | 6893 | IMP DU MAS PROST | 5 | 97 | 363 | 360000€ | 3711€ |
2023-03-03 | 80 | RUE VOIE ROMAINE | 4 | 90 | 552 | 581100€ | 6457€ |
2022-12-09 | 27 | RUE CENTRALE | 5 | 140 | 227 | 255000€ | 1821€ |
2019-11-25 | 80 | RUE VOIE ROMAINE | 4 | 90 | 552 | 287000€ | 3189€ |
2020-08-13 | 110 | CHE DE HALAGE | 4 | 117 | 453 | 435400€ | 3721€ |
2020-09-28 | 100 | CHE DE HALAGE | 4 | 162 | 780 | 462790€ | 2857€ |
2021-06-30 | 241 | ALL DE LA TOUR | 4 | 89 | 513 | 435000€ | 4888€ |
2020-11-30 | 187 | CHE VERT | 3 | 78 | 623 | 445500€ | 5712€ |
2021-04-14 | 118 | CHE DE HALAGE | 3 | 100 | 536 | 220000€ | 2200€ |
2023-05-05 | 158 | CHE DU SERMORAZ | 3 | 57 | 574 | 220000€ | 3860€ |
2021-04-20 | 208 | AV DE LA GARE | 4 | 131 | 594 | 314000€ | 2397€ |
2019-07-23 | 59 | CHE DES BATERSES | 6 | 190 | 1532 | 460000€ | 2421€ |
2021-11-16 | 229 | CHE DE GRANGE DEBOUT | 3 | 65 | 239 | 195400€ | 3006€ |
2022-12-07 | 229 | CHE DE GRANGE DEBOUT | 3 | 65 | 239 | 200000€ | 3077€ |
2022-09-23 | 55 | CHE DU LAVOIR | 7 | 260 | 338 | 606500€ | 2333€ |
2021-05-17 | 155 | ALL DE LA TOUR | 5 | 102 | 516 | 349000€ | 3422€ |
2020-12-23 | 197 | CHE DE GRANGE DEBOUT | 5 | 110 | 972 | 419000€ | 3809€ |
2019-07-29 | 77 | CHE DES BATERSES | 4 | 96 | 3140 | 439093€ | 4574€ |
2021-12-14 | 77 | CHE DES BATERSES | 6 | 190 | 2928 | 1680000€ | 8842€ |
2022-05-03 | 243 | AV DE LA GARE | 5 | 105 | 379 | 439900€ | 4190€ |
2021-07-27 | 627 | CHE DE LA SEREINE | 3 | 60 | 1065 | 389000€ | 6483€ |
2020-06-30 | 43 | MTE DES ACACIAS | 5 | 120 | 839 | 195000€ | 1625€ |
2021-12-10 | 243 | AV DE LA GARE | 5 | 105 | 349 | 418700€ | 3988€ |
2021-04-08 | 589 | RTE DE GENEVE | 6 | 138 | 281 | 345000€ | 2500€ |
2021-02-22 | 72 | RUE DES MAIRES ANDRE | 4 | 164 | 198 | 250000€ | 1524€ |
2022-09-14 | 92 | IMP DE LA TOUR | 6 | 112 | 526 | 445700€ | 3979€ |
2020-12-11 | 200 | ALL DE LA TOUR | 5 | 125 | 0 | 463000€ | 3704€ |
2020-09-28 | 312 | AV DE LA GARE | 6 | 126 | 1016 | 405000€ | 3214€ |
2023-04-21 | 25 | RUE DE BECHE FEVE | 5 | 125 | 406 | 590700€ | 4726€ |
2022-06-01 | 26 | RUE DU TRONFOU | 2 | 75 | 358 | 310000€ | 4133€ |
2019-09-12 | 26 | RUE DU TRONFOU | 2 | 75 | 358 | 178000€ | 2373€ |
2021-01-22 | 3 | CHE DE LA LIMITE | 6 | 140 | 672 | 709950€ | 5071€ |
2021-04-12 | 563 | RTE DE GENEVE | 3 | 50 | 137 | 230922€ | 4618€ |